Построим дом на своём земельном участке или на участке заказчика, по договору подряда
О нас
Балтийский берег — перспективный бренд недвижимости в мире, разработанный для рынка завтрашнего дня, обеспечивающий проверенные результаты для покупателей, продавцов и девелоперов.
Балтийский берег революционизирует традиционную брокерскую модель, внедряя инновации с помощью средств массовой информации и создания контента, и опирается на собственный продакшн с полным спектром услуг, а также собственную CRM-систему, которая делает нашу недвижимость доступной большему количеству людей, чем кто-либо другой.
Наша партнерская кросс-площадка создает комьюнити и безопасное пространство для нетворкинга, развлечений и коммуникаций.
А ещё, мы строим современные загородные дома, коттеджи и коттеджные посёлки, применяя современные технологии и материалы.
Хотите инвестировать в загородную недвижимость?
Это возможно с нами! В самые кратчайшие сроки.
Серийные проекты в отделке "white box"
Проект дома "Питиус" с общей площадью в 61 м2. Этот дом предлагает пространство, где можно комфортно проживать и отдыхать. Проект дома идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, функциональность и надежность в своем жилище. Фундамент из монолитной плиты обеспечивает надежную основу для строения и позволяет строить на участках с небольшим перепадом высоты, что делает проект подходящим для различных условий местности. Стена состоит из газобетонного блока 300мм, с утеплением пенополистиролом ППС-16, толщиной 100 мм. Чердачное перекрытие имеет деревянную конструкцию толщиной 200 мм. Кровля выполнена из металлочерепицы, обеспечивая надежную защиту от внешних воздействий и украшая общий облик дома.
Проект дома "Кильчерн" с общей площадью 79 м2, из которых жилая площадь составляет 76 м2. В этом проекте используется ленточно-свайный фундамент, на который установлены плиты перекрытия. Это решение обеспечивает возможность строительства как на ровных участках, так и на участках с уклоном до 60 см. Стена состоит из газобетонного блока 300мм, с утеплением пенополистиролом ППС-16, толщиной 100 мм. Фасад выполнен из облицовочного кирпича 1,4 НФ М150, придавая зданию эстетичный внешний вид. Чердачное перекрытие имеет деревянную конструкцию толщиной 200 мм. Кровля выполнена из металлочерепицы, обеспечивая надежную защиту от внешних воздействий и украшая общий облик дома.
Проект дома "Глэмис" общей площадью 90 м2. Для этого проекта используется ленточно-свайный фундамент, на который заливается плита с предварительной забутовкой цокольного пространства. Это позволяет строить как на ровных, так и на участках с уклоном до 60 см.Стена состоит из газобетонного блока 300мм, с утеплением пенополистиролом ППС-16, толщиной 100 мм. Чердачное перекрытие имеет деревянную конструкцию толщиной 200 мм. Кровля выполнена из металлочерепицы, обеспечивая надежную защиту от внешних воздействий и украшая общий облик дома.
Проект дома "Беркли" общей площадью 99 м2, с жилой отапливаемой площадью 95 м2. Для этого проекта используется ленточно-свайный фундамент, который обеспечивает устойчивость строения как на ровных, так и на участках с уклоном до 60 см. Стена многослойная, состоящая из пустотелого кирпича 2,1 НФ, с утеплением каменной ватой Техноблок Стандарт толщиной 100 мм. Фасад выполнен из облицовочного кирпича 1,4 НФ М150, что придает дому эстетичный и привлекательный внешний вид. Чердачное перекрытие выполнено из дерева толщиной 200 мм для обеспечения надежной поддержки верхних этажей. Кровельное покрытие выполнено из мягкой черепицы, обеспечивая долговечность и надежную защиту от атмосферных воздействий.
Проект одноэтажного дома "Эдинбург" общей площадью 103 м2, с жилой отапливаемой площадью 87 м2. В этом проекте используется ленточно-свайный фундамент с плитами перекрытия, обеспечивая возможность строительства как на ровных участках, так и на участках с уклоном до 60 см. Стена состоит из газобетонного блока 300мм, с утеплением пенополистиролом ППС-16, толщиной 100 мм. Чердачное перекрытие имеет деревянную конструкцию толщиной 200 мм. Кровля выполнена из металлочерепицы, обеспечивая надежную защиту от внешних воздействий и украшая общий облик дома.
Проект одноэтажного дома "Конуи" общей площадью 111 м2. В основе этого проекта лежит ленточно-свайный фундамент с уложенными плитами перекрытия, что обеспечивает возможность строительства как на ровных участках, так и на участках с уклоном до 60 см. Стена состоит из газобетонного блока 300 мм, с утеплением пенополистиролом ППС-16, толщиной 100 мм. Чердачное перекрытие имеет деревянную конструкцию толщиной 200 мм. Кровля выполнена из металлочерепицы, обеспечивая надежную защиту от внешних воздействий и украшая общий облик дома.
Проект дома "Твегги" общей площадью 169 м2, с жилой отапливаемой площадью 150,7 м2. Для этого проекта используется ленточно-свайный фундамент, на который укладываются плиты перекрытия. Это решение позволяет строить как на ровных, так и на участках с уклоном до 60 см. Стена многослойная, выполненная из пустотелого кирпича 2,1НФ, с утеплением каменной ватой Техноблок Стандарт толщиной 100 мм. Межэтажное перекрытие осуществлено железобетонными плитами. Фасад украшен облицовочным кирпичом 1,4 НФ М150, придавая дому элегантный облик. Чердачное перекрытие выполнено из дерева толщиной 200 мм. Кровельное покрытие представляет собой металлочерепицу, обеспечивая долговечную защиту от неблагоприятных погодных условий.
Проект двухэтажного дома "Хавард" общей площадью 135 м2, с жилой отапливаемой площадью 114,5 м2, представляет собой удобное и функциональное жилище. Основой этого проекта является ленточно-свайный фундамент, с укладкой плит перекрытия, что позволяет строить как на ровных, так и на наклонных участках до 60 сантиметров. Стена имеет многослойную конструкцию из пустотелого кирпича 2,1НФ, а теплоизоляция выполнена каменной ватой толщиной 100 мм. Межэтажное перекрытие осуществлено с использованием железобетонных плит, обеспечивая прочность и надежность конструкции. Фасад оформлен облицовочным кирпичом 1,4 НФ М150, придавая зданию стильный и современный внешний вид. Чердачное перекрытие выполнено из дерева толщиной 200 мм, обеспечивая дополнительную теплоизоляцию и защиту. Кровля покрыта металлочерепицей, обеспечивая долговечность и надежную защиту от атмосферных явлений.
Проект двухэтажного дома "Ховард" общей площадью 135 м2, с жилой отапливаемой площадью 114,5 м2, представляет собой инновационное решение для комфортного проживания. Фундаментом для этого проекта выбран ленточно-свайный тип, на который уложены плиты перекрытия, что обеспечивает возможность строительства на различных участках, даже с небольшим уклоном до 60 см. Стена дома имеет многослойную конструкцию, включающую пустотелый кирпич 2,1НФ, а утепление выполнено каменной ватой Техноблок Стандарт толщиной 100 мм, обеспечивая эффективную теплоизоляцию. Межэтажное перекрытие выполнено из железобетонных плит, что гарантирует прочность и долговечность конструкции. Фасад дома оформлен с использованием облицовочного кирпича 1,4 НФ М150, придавая зданию эстетичный и современный вид. Чердачное перекрытие выполнено из дерева с толщиной 200 мм, обеспечивая надежную защиту и комфорт. Кровля покрыта металлочерепицей, обеспечивая надежную защиту от осадков и долгий срок службы.
Пример внешней отделки
Где строим?
Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское сельское поселение, КП Софийские сады
Посёлок расположен во Всеволожском районе Ленинградской области, в 9 километрах от КАД по Новоприозерскому шоссе и 10-ти минутах от ст.м. Парнас.
Близость к городу, с одной стороны и чистый воздух ближайшего леса, с другой, делают это место идеальным для строительства Вашего загородного особняка.
Уютный поселок находится возле лесного массива и реки Охта. Гармоничное сочетание природы и практичности делает его отличным местом как для круглогодичной жизни с семьей, так и для инвестиций.
Здесь всё рядом: с одной стороны - лес и река Охта, с другой стороны - поселок Вартемяги со школой, детским садом, магазинами, аптеками и Шикарным парком бывшей усадьбы Шуваловых с вековыми соснами расположенном, всего в пяти минутах ходьбы.
Коммуникации
В КП Софийские Сады уже подключены все центральные коммуникации для комфортной загородной жизни: магистральный газ, водопровод, электричество. Чтобы вы всегда могли оставаться на связи с окружающим миром, в поселке проведен высокоскоростной интернет.
Инфраструктура
В коттеджном поселке установлена детская площадка, организована прогулочная зона вдоль реки, планируются работы по благоустройству территории.
Собственная управляющая компания находится в посёлке и следит за чистотой и порядком. Вам не придется беспокоиться о вывозе мусора, расчистке дорог и других вопросах.
Посёлок граничит с п. Вартемяги, в котором находятся аптеки, магазины, амбулатория, детский сад и школа.
Транспортная доступность
Из города на автомобиле вы за 10 минут доберетесь до посёлка по четырехполосному Новоприозерскому шоссе. Отсутствие личного автомобиля также не проблема для собственников участков в КП Софийские Сады, так как удобное расположение объекта позволяет добраться до него на общественном транспорте.
Безопасность
В посёлке обустроены две въездные группы, шлагбаумы, охрана и видеонаблюдение.
Наши преимущества
Более 10 лет на рынке недвижимости
Точное соблюдение договорных сроков строительства
В наличии, всегда есть свободные земельные участкои
Многолетний опыт малоэтажного строительства
Даём гарантию на построенные дома 5 ЛЕТ
Типовые проекты и корректировки в них - В ПОДАРОК
Этапы работы
Оставляете заявку
Сделать это можно, позвонив по телефону: +7 911 697-70-01 , либо оставив данные в форме на нашем сайте.
Выбираете планировку
Наш менеджер вышлет вам доступные готовые планировочные решения и скорректирует их под вас, если потребуется.
Выбираете материалы
Вы можете выбрать материалы внешней отделки, а так же внутренней, если решите заказать строительство дома с чистовой отделкой.
Место строительства
Строительство производим на удобном для вас земельном участке. Это может быть ваш собственный участок или один из наших.
Детали
После утверждения планировки, материалов и места строительства, наш менеджер уточнит все дополнения и детали. Например: забор, баня, гараж, терраса, дорожки и т.д.
Контроль строительства
Вы можете приезжать на объект и лично контролировать строительство в любое удобное для вас время, либо следить удаленно, получая фото и видео отчет от ответственного.
Корректировки
Внесение незначительных корректировок, возможно в процессе строительства.
Сроки
Сроки строительства, в среднем составляют 4-6 месяцев. В зимнее время года, срок + 2 месяца.
Ниже, приведена стоимость типового проекта за 1 кв.м.
Отделка: Базовая
Отделка: Стандарт
Отделка: Под завоз мебели
Наши контакты:
9-я линия Васильевского острова, 34, БЦ "Магнус", 3 этаж, офис 303
